新築売戸建住宅 松山市 針田町 (土居田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 愛媛県松山市針田町 | ||||
| 築年月 | 2023年1月
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建物面積 | 97.71㎡ | 土地面積 | 公簿 132.38㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 小学校まで徒歩約６分の物件・完成しました！！①外構工事・照明器具・レースカーテン込み・オール電化住宅・エコキュート標準装備。②普通自動車１台＋軽自動車１台駐車可能でバルコニーが広く開放感があります。
アピールポイント
人気の「土居田」エリアに新築分譲住宅が完成！！現地をご覧ください。
住環境に優れた静かな立地です。スーパーなどの生活利便に優れています。
収納力あるシステムキッチンやお手入れのしやすいユニットバス・収納たっぷりの洗面化粧台・外構工事・照明器具・レースカーテン・オール電化・４６０リットルエコキュート・地上波テレビアンテナを標準装備。
注文住宅仕様・この立地で３，０９９万円とお求めやすい価格となっております。敷地が４０坪超あり、駐車スペースも並列で確保しておりラクラク駐車が可能です。住宅内部は、収納の多いシステムキッチンやカップボード・お手入れのしやすいユニットバス・収納たっぷりの洗面化粧台・４６０リットルエコキュートを標準で装備、安心の地盤保証付き、住宅瑕疵担保保険付き物件です。たちばな小学校・雄新中学校区です。市内中心部にもアクセス良好、近隣にスーパー、金融機関、学校、駅があり伊予鉄道「土居田」駅徒歩約７分ですので通勤・通学にもご利用頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市針田町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,999万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 上水道負担金：330,000円、 下水道受益者負担金：33,095円 |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン モニタ付インターホン カードキー 食器洗浄乾燥機 浄水器 グリル 浴室暖房 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 費用・火災保険料・固定資産税日割りなどが必要となります。詳細はお問合せください。 |
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| 建物名 | ディアタウン針田町Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 6.7･6.5･5.2 LDK 15.5） | 建物面積 | 97.71㎡ |
| 土地面積 | 公簿 132.38㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面7.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2022建確-1499号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6977027393 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/20 | 次回更新予定日 | 2023/06/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ディア・コーポレーション
- 交通：
- -／- 徒歩3分
【バス】北山越 - 住所：
- 愛媛県松山市山越４丁目３－７ セントヒルズ山越９０１号
- TEL：
- 089-911-0262
- FAX：
- 089-911-0263
- 所属団体：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 愛媛県知事免許（４）第４７８５号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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