新築売戸建住宅 松山市 山越２丁目 (本町六丁目駅) 2階建 4LDK

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価格 2,899万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道環状線 / 本町六丁目駅 徒歩14分
所在地 愛媛県松山市山越２丁目
築年月 2023年2月

 建物面積 95.63㎡ 土地面積 実測 105.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の「山越エリア」に新築住宅が新発売！！ハトマート山越店やドラッグストア等が近くにあり、生活利便に優れています。外構工事・照明器具・レースカーテン・省エネガス給湯器・地上波テレビアンテナを標準装備。

    アピールポイント

    完成しました！！実際のお部屋がご覧いただけます。４ＬＤＫ新築分譲住宅が２，８９９万円とお求めやすい価格となっております。住宅内部は、ハウステック製システムキッチン・キッチン背面収納・お手入れのし易い洗面化粧台やユニットバス・省エネガス給湯器・キッチンコンロはＩＨコンロを標準で装備、安心の地盤保証付き、住宅瑕疵担保保険付き物件です。人気の姫山小学校・勝山中学校区です。市内中心部にもアクセス良好、近隣にスーパー、金融機関、学校、バス停、電停があり伊予鉄バス「北山越」バス停徒歩約５分、伊予鉄道市内電車「本町六丁目」電停徒歩約１４分ですので通勤・通学にもご利用頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道環状線 / 本町六丁目駅 徒歩14分
    その他交通 【バス】 伊予鉄バス　山越 停歩5分
    所在地 愛媛県松山市山越２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 上水道整備金：330,000円
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　グリル　浄化槽　浴室暖房　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建築確認完了検査済証あり
    駐車場　　普通自動車１台＋軽自動車１台の２台駐車可能で
    南向きにつき日当たり良好です
    諸費用別途必要です
    建物名 ディアタウン山越２丁目Ⅰ
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.2･6･5.2　LDK 15） 建物面積 95.63㎡
    土地面積 実測 105.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.0m 私道 接面7.7m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第2022建確‐1949号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977402043 管理番号 ディアタウン山越2丁目Ⅰ
    情報公開日 2023/02/07 次回更新予定日 2023/04/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ディア・コーポレーション

    交通：
    -／-　徒歩3分
    　　　【バス】北山越
    住所：
    愛媛県松山市山越４丁目３－７　セントヒルズ山越９０１号
    TEL：
    089-911-0262
    FAX：
    089-911-0263
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第４７８５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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