新築売戸建住宅 松山市 高岡町 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,299万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 伊予鉄バス「久保田」 停歩7分
所在地 愛媛県松山市高岡町
築年月 2023年10月

 建物面積 104.34㎡ 土地面積 公簿 173.45㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
人気の「高岡町」に新築分譲住宅が新発売！！敷地が５２坪もあり、生石小学校や西中学校・スーパー・金融機関・バス停等が近くにあり生活利便に優れています。

    アピールポイント

    人気の「高岡町」に新築分譲住宅が新発売！！
    敷地が５２坪もあり、生石小学校や西中学校・スーパー・金融機関・バス停等が近くにあり生活利便に優れています。南側が四国電力の敷地になっており日当たり良好です。
    外構工事・照明器具・レースカーテン・オール電化・４６０リットルエコキュート・地上波テレビアンテナを標準装備。また、安心の住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証付きです。

    生石小学校・西中学校区で新築住宅が３，２９９万円で新発売！！敷地の広さが５２坪もあり、環境の良い日当たり良好な立地に誕生します。住宅内部は、収納の多いシステムキッチンやカップボード・洗面化粧台・お手入れのし易いユニットバス・４６０リットルエコキュートを標準で装備、安心の地盤保証付き、住宅瑕疵担保責任保険付き物件です。伊予鉄バス「久保田」バス停徒歩約７分で通勤・通学にもご利用頂けます。現在、建築中ですが、モデルハウスもご準備させて頂いておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊予鉄バス「久保田」 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市高岡町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 上水道負担金：330,000円、　下水道受益者負担金：43,362円
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　グリル　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    諸費用分として、金融機関諸費用・表示登記費用・登記費用・火災保険料・固定資産税日割などが必要となり

    ます。
    詳細はお問合せください。敷地西側は建築基準法第４２条に準ずる道（学校管理道路）に接道しています。
    西側接道ですが、南側、四国電力敷地につき日当たり良好です。
    ①外構工事・照明器具・レースカーテン込み・オール電化住宅・エコキュート標準装備
    ②普通自動車４台駐車可能です。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･5.7･8　LDK 15） 建物面積 104.34㎡
    土地面積 公簿 173.45㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西3.9m 公道 接面9.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-0305号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年11月
    物件番号 6979170216 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/20 次回更新予定日 2023/06/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ディア・コーポレーション

    交通：
    -／-　徒歩3分
    　　　【バス】北山越
    住所：
    愛媛県松山市山越４丁目３－７　セントヒルズ山越９０１号
    TEL：
    089-911-0262
    FAX：
    089-911-0263
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第４７８５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。