新築売戸建住宅 松山市 高岡町 2階建 4LDK

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価格 3,099万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 生石小学校前 停歩1分
所在地 愛媛県松山市高岡町
築年月 2026年4月

 建物面積 95.22㎡ 土地面積 公簿 125.39㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★材料費高騰の今、価格の決まった建売住宅をご見学される方が増えています。是非この機会にご来場ください。★生石小まで徒歩約１分。近隣に支所・バス停・スーパー・コンビニ・ドラッグストア等の生活施設が多数。

    アピールポイント

    人気の「生石小学校西側」に新築分譲住宅が新発売！！　
    生石小学校や西中学校・スーパー・金融機関・バス停等が近くにあり生活利便に優れています。
    小学校がすぐ隣にあるので小さなお子様にも安心の立地です。　
    外構工事・照明器具・レースカーテン・オール電化・４６０　リットルエコキュート・地上波テレビアンテナを標準装備。
    また、耐震等級　３　なので地震に安心です。住宅瑕疵担保責任保険や地盤保証も標準仕様になります。　

    生石小学校・西中学校区で新築住宅が　３，０９９　万円で新発売！！
    敷地が約　３８　坪の角地で、環境の良い日当たり良好な立地に誕生します。
    住宅内は、収納の多いシステムキッチンやカップボード・洗面化粧台・お手入れのし易いユニットバス・４６０　リットルエコキュートを
    標準で装備、安心の地盤保証付き、住宅瑕疵担保責任保険付き物件です。
    伊予鉄バス「生石小学校前」バス停徒歩約　１　分で通勤・通学にもご利用頂けます。
    現在、建築中ですが、モデルハウスもご準備させて頂いておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 生石小学校前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市高岡町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 上水道負担金：385,000円、　下水道受益者負担金：31,347円
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建築確認完了検査済証あり
    ①外構工事・照明器具・レースカーテン込み・オール電化住宅・エコキュート標準装備
    ②普通自動車１台＋軽自動車２台駐車可能

    でバルコニーが広く開放感があります。
    諸費用分として金融機関諸費用・表示登記費用・登記費用・火災保険料・固定資産税日割などが必要となります。
    詳細はお問合せください。
    南側道路は私道（位置指定道路）です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ディアタウン高岡町№１４
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.5･6･5.1　LDK 15） 建物面積 95.22㎡
    土地面積 公簿 125.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道 接面15.4m　南4.0m 私道 接面6.8m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025建確－1977号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年05月
    物件番号 6988903374 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ディア・コーポレーション

    交通：
    -／-　徒歩3分
    　　　【バス】北山越
    住所：
    愛媛県松山市山越４丁目３－７　セントヒルズ山越９０１号
    TEL：
    089-911-0262
    FAX：
    089-911-0263
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛媛県知事免許（５）第４７８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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