売戸建住宅 松山市 森松町 2階建 4LDK
| 価格 | 2,549万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 伊予鉄バス 森松営業所 停歩3分 | ||||
| 所在地 | 愛媛県松山市森松町 | ||||
| 築年月 | 2022年10月(築1年7ヶ月)
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建物面積 | 97.30㎡ | 土地面積 | 公簿 100.95㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 前面棟無 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 「森松町の新規分譲地」に新築分譲住宅が新発売！！南道路に面しており日当たり良好で、国道３３号線にもほど近く、市内へのアクセスも良好です。浮穴小学校、南第二中学校が１㎞圏内にあり生活利便に優れています。
アピールポイント
価格改訂しました！！よりお求めやすくなりました。完成した建物をご家族お揃いでご見学頂き、ご体感頂けましたら幸いです。物件は、南道路に面しており日当たり良好で、国道３３号線にもほど近く、市内へのアクセスも良好です。浮穴小学校、南第二中学校が１㎞圏内にあり生活利便に優れています。
外構工事・照明器具・レースカーテン・オール電化・４６０リットルエコキュート・地上波テレビアンテナを標準装備。
住宅内部は、収納たっぷりの食器洗い乾燥機付きシステムキッチン・収納たっぷりのカップボード・収納の多い洗面化粧台・お手入れのし易いユニットバス・４６０リットルエコキュートを標準で装備、安心の地盤保証付き、住宅瑕疵担保保険付き物件です。浮穴小学校・南第二中学校区で、近隣にスーパー、金融機関、学校、バス停があり伊予鉄バス「森松営業所」バス停徒歩約３分ですので、通勤・通学にもご利用頂けます。南道路なので日当たりが良いのが魅力です。注文住宅がウッドショック等で価格高騰の今、分譲住宅をご検討されてみてはいかがでしょうか？お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 伊予鉄バス 森松営業所 停歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市森松町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,549万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 上水道整備金：330,000円 |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 グリル 浄化槽 浴室暖房 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ニーが広く開放感があります |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ディアタウン森松町Ⅲ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7.5･6･6 LDK 15） | 建物面積 | 97.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 100.95㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年10月(築1年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面8.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2022建確-0327号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6976302715 | 管理番号 | ディアタウン森松町Ⅲ |
| 情報公開日 | 2022/05/12 | 次回更新予定日 | 2024/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ディア・コーポレーション
- 交通：
- -／- 徒歩3分
【バス】北山越 - 住所：
- 愛媛県松山市山越４丁目３－７ セントヒルズ山越９０１号
- TEL：
- 089-911-0262
- FAX：
- 089-911-0263
- 所属団体：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 愛媛県知事免許（４）第４７８５号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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