新築売戸建住宅 松山市 北斎院町 2階建 4LDK
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 伊予鉄バス「味生」 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 愛媛県松山市北斎院町 | ||||
| 築年月 | 2024年6月
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建物面積 | 94.81㎡ | 土地面積 | 公簿 118.34㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 人気の「味生」エリアの新規分譲地に新築住宅が新発売！近隣に生活施設などが点在し利便性に優れています！
アピールポイント
「北斎院町の新規開発分譲地」に新築分譲住宅が新発売！！３月２７日（水）上棟予定！！
味生第二小学校や津田中学校・スーパー・金融機関・バス停等が近くにあり生活利便に優れています。南側が開発分譲地の道路（５．３ｍ）に接している為、日当たり良好です。
味生第二小学校徒歩約５分・津田中学校徒歩約４分の立地に新築住宅が３，１９９万円で新発売！！環境の良い日当たり良好な立地に誕生します。外壁には光触媒の光セラを採用します。住宅内部は、収納の多いシステムキッチンやカップボード・洗面化粧台・お手入れのし易い軟水シャワー付きユニットバス・４６０リットルエコキュートを標準で装備、耐震等級３・フラット３５Ｓ適合・半樹脂サッシュを採用・安心の地盤保証付き、住宅瑕疵担保責任保険付き物件です。価値のある立地や南側接道、開発道路５．３ｍなので自動車も楽々駐車が可能です。伊予鉄バス「味生」バス停徒歩約２分で通勤・通学にもご利用頂けます。現在、建築中ですが、モデルハウスもご準備させて頂いておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 伊予鉄バス「味生」 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市北斎院町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,199万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 上水道負担金：350,000円、 下水道受益者負担金：29,587円、 ゴミストッカー負担金：10,000円 |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 グリル 浴室暖房 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 標準装備 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 6･6.1･5.1 LDK 15） | 建物面積 | 94.81㎡ |
| 土地面積 | 公簿 118.34㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南5.0m 私道 接面12.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2023建確－2761号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981549353 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/26 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ディア・コーポレーション
- 交通：
- -／- 徒歩3分
【バス】北山越 - 住所：
- 愛媛県松山市山越４丁目３－７ セントヒルズ山越９０１号
- TEL：
- 089-911-0262
- FAX：
- 089-911-0263
- 所属団体：
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 愛媛県知事免許（４）第４７８５号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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